اقامت با اجاره خانه در ترکیه به چه صورت است

مدارک لازم برای اقامت با اجاره خانه در ترکیه

• اجاره نامه رسمی با تائیدیه نوتر
• دریافت شماره مالیاتی (ورگی نوماراسی) همه افراد
• دریافت بیمه درمانی و سلامت برای همه افراد (برای افراد زیر 18 سال و بالای 65 سال دریافت بیمه درمانی اجباری نیست)
• تکمیل فرم راندوو (وقت مصاحبه) برای همه افراد
• ترجمه شناسنامه متقاضیان به زبان ترکی
• اصل پاسپورت به همراه کپی آن
• چهار قطعه عکس بیومتریک رنگی
• پرداخت همه هزینه های اقامت در اداره مهاجرت
• گواهی ولادت برای بچه های زیر 18 سال
• نوماراتاژ شهرداری

مراحل اجاره خانه در ترکیه

• برای اجاره یک ملک در ترکیه نیاز به قرارداد دارید که با به همراه داشتن پاسپورت خود می توانید نسبت به بستن قرارداد اقدام کنید. نکته قابل توجه این است که بر اساس دستورالعمل جدید دولت ترکیه، شخص مستاجر به همراه صاحب ملک یا وکیل او باید حتما با مراجعه به دفاتر نوتر نسبت به بستن قرارداد رسمی اقدام کنند و اداره اقامت فقط قراردادهای تایید شده توسط دفاتر نوتر را قبول خواهد کرد.
• پرداخت هزینه اجاره ماه اول، ودیعه و مبلغ کمیسیون بنگاه های معاملات املاک که معمولا 12 درصد اجاره یک سال یا معادل اجاره یک ماه همان ملک است.
• بعد از بستن قرارداد اجاره، با مدارکی از جمله بیمه نامه، شماره مالیاتی، پاسپورت، ترجمه مدارک و 4 قطعه عکس بیومتریک و… به سایت اداره مهاجرت ترکیه به آدرس www.e-ikamet.goc.gov.tr مراجعه کرده و فرم راندوو را پر کنید و از اداره مهاجرت وقت مصاحبه (راندوو) دریافت کنید. نتیجه به نسبت شهر محل سکونت شما بین 2 روز تا 2 ماه بعد مشخص شده و به شما وقت مصاحبه داده می شود.
• با ارائه مدارک به اداره مهاجرت و انجام مصاحبه، پس از مدتی در صورت قبول شدن درخواست شما، کارت اقامت توسط پست به آدرس خانه ای که به واسطه اجاره نامه اعلام کرده اید ارسال می شود.
•  

نکات مهم اجاره خانه در ترکیه

• توجه داشته باشید که در اطلاعیه 15 ژانویه 2021، اداره مهاجرت ترکیه اعلام کرده است که در برخی مناطق استانبول از جمله منطقه فاتیح و اسنیورت امکان اجاره ملک توسط اتباع خارجی وجود ندارد .
• در هنگام اجاره ملک بهتر است احتیاط کنید خانه ای که قصد اجاره آن را دارید به افراد دیگری اجاره داده نشده باشد. همچنین مطمئن شوید که موجر شما مالک اصلی است.
• با داشتن اقامت با اجاره خانه در ترکیه، حق تحصیل و کار را در این کشور ندارید اما اجازه درخواست ویزا برای تحصیل و کار را به راحتی در اختیار دارید.
• در ترکیه پرداخت پول پیش همانند ایران چندان مطرح نیست و این امکان برای شما وجود دارد که با پرداخت مبلغی معادل یک یا دو ماه اجاره به مالک، خانه مورد نظر خود را اجاره کنید.
• نکته مهمی که در زمان انتخاب ملک مورد نظرتان در ترکیه حتما باید به آن توجه کنید دسترسی نزدیک آن ملک به وسایل حمل و نقل عمومی، مراکز خرید و مراکز دولتی می باشد.
• در زمان تنظیم قرارداد اجاره، توصیه می کنیم حتما یک مترجم رسمی و مطمئن به همراه داشته باشید تا از بروز هر گونه مشکلی جلوگیری شود.
• جالب است بدانید در ترکیه رهن خانه وجود ندارد، بنابراین یا باید نسبت به خرید ملک در ترکیه اقدام کنید یا خانه ای در این کشور اجاره کنید.
• ضروری است که در قرارداد اجاره مواردی از جمله دوره قرارداد، مبلغ اجاره، مقدار دپوزیت و ودیعه به طور دقیق نوشته شود.